Attefallshus (attefallare) är i Sverige en ny typ av komplementbyggnad som från den 2 juli 2014 kan byggas utan bygglov på många tomter. Attefallshuset får ha upp till 30 m² byggnadsarea och 4 meter nockhöjd, och det kan inredas till permanentbostad. De nya bestämmelserna omfattar totalt fem olika typer av åtgärder: komplementbostadshus (en självständig bostad), komplementbyggnad (till exempel garage), tillbyggnad, en extra bostad och nya takkupor. Den nya byggnadstypen har uppkallats efter Stefan Attefall[1] som var Sveriges bostadsminister mellan 2010 och 2014. 2017 inleddes en statlig utredning om större yta för attefallshus,[2] vilken ledde till att komplementbostadshus från den 1 mars 2020 får ha 30 m2 byggnadsarea.[3]آتهفالهاوس (Attefallshus) یا آتهفالاره (Attefallare) در سوئد نوع جدیدی از ساختمان مکمل است که از ۲ ژوئیه ۲۰۱۴ میتوان آن را در بسیاری از زمینها بدون مجوز ساخت احداث کرد.این ساختمان میتواند تا ۳۰ مترمربع مساحت و ۴ متر ارتفاع تاج سقف داشته باشد و میتوان آن را به یک واحد مسکونی دائمی تبدیل کرد.
مقررات جدید شامل پنج نوع اقدام مختلف است:
۱. خانه مسکونی مکمل (یک واحد مسکونی مستقل)
۲. ساختمان مکمل (مانند گاراژ)
۳. توسعه بنا
۴. یک واحد مسکونی اضافی
۵. ایجاد نورگیرهای جدید در سقف
این نوع جدید ساختمان به نام استفان آتهفال نامگذاری شده است که بین سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۴ وزیر مسکن سوئد بود.
در سال ۲۰۱۷، تحقیقاتی دولتی درباره افزایش مساحت آتهفالهاوس آغاز شد که در نهایت منجر به تغییر قانون شد و از ۱ مارس ۲۰۲۰، خانههای مسکونی مکمل میتوانند تا ۳۰ مترمربع مساحت داشته باشند.
Attefallshus (Attefallare) in Sweden is a new type of complementary building that, since July 2, 2014, can be built without a building permit on many properties. An Attefallshus can have a building area of up to 30 square meters and a ridge height of 4 meters, and it can be furnished as a permanent residence.
The new regulations include five different types of measures:
- Complementary residential building (an independent dwelling)
- Complementary building (e.g., a garage)
- Building extension
- An additional dwelling
- New dormer windows
This new type of building is named after Stefan Attefall, who was Sweden’s Minister for Housing between 2010 and 2014.
In 2017, a government investigation was launched regarding a larger area for Attefallshus, which led to a law change allowing complementary residential buildings to have a building area of up to 30 square meters from March 1, 2020.
About the Author
